Gayrimenkulünüzü satın

Kendi yolunuzla, kendi şartlarınızla satın

İster kendiniz satmayı isterse bir emlak danışmanıyla çalışmayı seçin, Yuvam.ai size en iyi sonucu almanız için gereken araçları ve görünürlüğü sunar.

Gayrimenkulünüzü ücretsiz ilan edin Yerel danışman bulun

Satış stratejinizi seçin

Her iki seçeneğin de kendine göre avantajları var. Karar vermenize yardımcı olacak dürüst bir karşılaştırma sunuyoruz.

Kendiniz satın

Komisyondan tasarruf edin, tam kontrolü elinizde tutun

Evet

  • Danışmanın komisyonundan tasarruf edin (genellikle satış fiyatının %3-5'i, artı KDV)
  • Tüm süreç üzerinde tam kontrol
  • Alıcılarla doğrudan iletişim
  • Görüntüleme randevularınızı kendiniz planlayın
  • Münhasır ilan sözleşmesi veya bağlayıcı koşullar yok

Hayır

  • Talepleri yönetmek zaman ve emek gerektirir
  • Pazarlık deneyimi eksikliği olabilir
  • Doğru fiyatı belirlemek için sınırlı pazar bilgisi
  • Yasal evrak işlerini kendiniz halletmeniz gerekir (bir avukat veya mali müşavir ile)
  • Daha küçük bir alıcı ağına erişim
Gayrimenkulü kendiniz ilan edin

Bir emlak danışmanıyla

Uzman tavsiyesi ve profesyonel hizmet

Evet

  • Profesyonel pazarlık becerileri
  • Geniş alıcı veritabanı ve ağı
  • Optimum fiyatı belirlemek için pazar uzmanlığı
  • Tüm evrak işlerini ve başvuruları yürütür
  • Profesyonel fotoğrafçılık ve pazarlama
  • Zamandan tasarruf — danışman her şeyi yönetir

Hayır

  • Komisyon (genellikle %3-5 artı KDV)
  • Süreç üzerinde daha az kontrol
  • Münhasır ilan dönemleri içerebilir
  • İletişim bir aracı üzerinden yürür
Yerel danışman bulun

Güvenli platform

SSL şifreli

Ücretsiz ilan

Gizli ücret yok

Doğrulanmış danışmanlar

Kimliği kontrol edilmiş profesyoneller

Yapay zeka destekli

Akıllı fiyatlandırma araçları

Neden Yuvam.ai'da ilan vermelisiniz?

İster kendiniz ister bir danışmanla satın, gayrimenkulünüz Yuvam.ai'da maksimum görünürlük kazanır.

Profesyonel ilan

Kullanımı kolay araçlarımızla etkileyici ilanlar oluşturun

Maksimum görünürlük

Gayrimenkulünüz binlerce aktif alıcı tarafından görülür

Yapay zeka destekli araçlar

Akıllı fiyatlandırma önerileri ve alıcı eşleştirme

Gerçek zamanlı analizler

Görüntülemeleri, talepleri ve alıcı ilgisini takip edin

Kolay yönetim

Talepleri ve randevuları tek bir yerden yönetin

Doğrulanmış alıcılar

Ciddi ve nitelikli alıcılarla bağlantı kurun

Nasıl çalışır

Gayrimenkulünüzü Yuvam.ai'da satmak için dört basit adım.

1

İlanınızı oluşturun

Kaydolun ve gayrimenkulünüzün ayrıntılarını, fotoğraflarını ve fiyatını dakikalar içinde ekleyin.

2

Görünürlük kazanın

İlanınız anında yayına girer ve binlerce aktif alıcıya ulaşır.

3

Talepleri yönetin

Alıcı mesajlarını inceleyin, görüntüleme randevuları planlayın ve ilgiyi gerçek zamanlı takip edin.

4

Anlaşmayı tamamlayın

Doğrudan pazarlık yapın veya satışı Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nde sonuçlandırmak için bir danışmanla çalışın.

Ne kadar tasarruf edebilirsiniz?

3.000.000 ₺ değerindeki bir gayrimenkulde, kendiniz satarak danışman komisyonundan 60.000 ₺'ya kadar (%2) tasarruf edebilirsiniz.

0 ₺
Yuvam.ai ilan ücreti
60.000 ₺
Potansiyel tasarruf*

*3.000.000 ₺'luk bir satışta %2 komisyona göre hesaplanmıştır. Gerçek komisyonlar %2 ile %4 arasında değişir, artı KDV.

Bugün satışa başlayın

Sıkça sorulan sorular

Gayrimenkulümü ilan etmek gerçekten ücretsiz mi? +
Evet. Gayrimenkulünüzü Yuvam.ai'da ilan etmek tamamen ücretsizdir. Peşin maliyet yok, gizli ücret yok, kendiniz sattığınızda satıştan komisyon alınmaz. Gelirimizi isteğe bağlı premium özellikler ve danışman aboneliklerinden elde ediyoruz — ev sahiplerinden ücret alarak değil.
Kendim satmak işe yaramazsa bir danışmana geçebilir miyim? +
Kesinlikle. Yuvam.ai'da istediğiniz zaman danışmanlarla bağlantı kurabilirsiniz. Yaklaşımınızı değiştirmek için bağlayıcı dönem veya ceza yoktur. Birçok satıcı işe kendi başına başlar ve daha sonra son pazarlık için bir danışman dahil eder.
Yasal evrak işlerini nasıl hallederim? +
Satışın yasal tarafını yürütmesi için bir avukat veya mali müşavir ile çalışmanızı öneririz. Onlar satış vaadi/kapora sözleşmesinin hazırlanmasını, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ndeki devir işlemlerinin koordinasyonunu, tapu kaydının (TAKBİS) incelenmesini, varsa mevcut ipoteğin terkinini ve tapu harcı ile diğer vergilerin ödenmesini üstlenir.
Kendim satarsam ne tür destek alırım? +
Yuvam.ai ihtiyacınız olan tüm araçları sunar: profesyonel ilan oluşturma, talep yönetimi, görüntüleme planlama, alıcı iletişim araçları ve gerçek zamanlı analizler. Yapay zekamız ayrıca fiyatlandırma önerileri ve alıcı eşleştirme konusunda yardımcı olur.

Satmaya hazır mısınız?

Türkiye'de gayrimenkul satışının kontrolünü eline alan binlerce satıcıya katılın.

Gayrimenkulünüzü ücretsiz ilan edin Bir danışmanla görüşün